Cine răspunde dacă lucrările nu sunt conforme? Dirigintele de santier vs. RTE în practică

Când construiești, responsabilitatea nu se oprește la alegerea materialelor sau a constructorului. În spatele fiecărui zid ridicat stă un lanț de decizii tehnice și legale. Dar cine răspunde dacă lucrările nu sunt conforme? Cine intervine când execuția nu respectă proiectul sau normele în vigoare?

Aici intervine o dilemă des întâlnită în șantierele din România: confuzia între dirigintele de șantier și RTE (Responsabilul Tehnic cu Execuția). Deși amândoi joacă un rol vital în desfășurarea lucrărilor, diferențele dintre ei sunt esențiale — mai ales atunci când apar probleme.

Ce face un diriginte de șantier și în slujba cui lucrează?

Dirigintele de șantier este, fără îndoială, reprezentantul legal și tehnic al investitorului. El este persoana care are obligația să apere interesele tale în fața constructorului, autorităților și altor părți implicate. Nu este angajatul firmei de execuție, ci al tău. Are o poziție independentă și supraveghează în mod obiectiv fiecare etapă a construcției.

Ce responsabilități are, în mod concret?

• Verifică dacă lucrările respectă proiectul tehnic și autorizația de construire;
• Se asigură că materialele utilizate sunt conforme și de calitate corespunzătoare;
• Supraveghează etapele de execuție și semnează doar ceea ce este corect realizat;
• Este prezent la controalele Inspectoratului de Stat în Construcții;
• Întocmește procese-verbale, ține jurnalul de șantier și pregătește documentele pentru recepție.

Atunci când colaborezi cu un diriginte de șantier autorizat și implicat, te asiguri că ai pe cineva de partea ta, care poate interveni prompt dacă lucrurile deviază de la traseul corect.

RTE – garantul tehnic al constructorului

Responsabilul Tehnic cu Execuția, în schimb, este parte din echipa constructorului. Este un tehnician sau inginer care răspunde de buna desfășurare a lucrărilor din perspectiva firmei de execuție. Rolul său este să organizeze șantierul, să coordoneze echipele și să se asigure că lucrările avansează.

Dar, fiind parte a constructorului, RTE-ul are o poziție în care interesele financiare și termenele de execuție pot intra în conflict cu cerințele de calitate. De aceea, nu poate înlocui dirigintele și nici nu are dreptul să reprezinte interesele investitorului.

Colaborarea dintre RTE și dirigintele de șantier este esențială. Ideal, cei doi lucrează împreună pentru binele proiectului. Dar, dacă apar erori sau abateri, dirigintele are puterea de a opri lucrările și de a cere corecturi, chiar și împotriva voinței constructorului.

Cazuri reale: cine răspunde când lucrările sunt greșite?

Imaginăm următorul scenariu: o placă de beton este turnată fără armătură conformă, iar problema este descoperită la o etapă ulterioară.

• Dacă nu ai diriginte, tu, ca beneficiar, răspunzi. Autoritățile pot opri lucrările sau pot cere demolarea părții neconforme.
• Dacă ai un diriginte care a semnat lucrări greșite, acesta poate fi tras la răspundere, inclusiv civil sau penal.
• Dacă problema vine din execuție, RTE-ul poate fi sancționat pentru lipsa supravegherii sau a informării corecte.

Responsabilitatea este împărțită, dar fiecare răspunde în limitele rolului său. De aceea, prezența ambilor specialiști — unul pentru constructor, celălalt pentru beneficiar — este esențială pentru un control echilibrat și eficient.

Dirigintele de șantier: investiție în siguranță

Unii beneficiari ezită să angajeze un diriginte, considerând că „doar e o casă mică” sau că „RTE-ul se ocupă”. Această percepție este una riscantă. Un proiect, oricât de mic, devine complicat în momentul în care apar probleme. Iar în lipsa unei supravegheri independente, riști să pierzi bani, timp și chiar dreptul la recepția lucrării.

Un diriginte autorizat, care își ia în serios atribuțiile, nu semnează orbește. El este acolo să te protejeze și să se asigure că ceea ce se construiește valorează banii tăi. De aceea, colaborarea cu un astfel de specialist nu este un cost în plus, ci un filtru de siguranță pentru întregul proces de construire.

Construcțiile nu permit compromisuri

Greșelile din construcții sunt costisitoare și greu de reparat. Nu poți relua o turnare de placă sau o izolație structurală după ce casa e gata. De aceea, supravegherea atentă, dublată de o poziție independentă față de constructor, este singura garanție reală că primești ceea ce ai plătit.

Iar dacă vrei o construcție fără stres și fără neplăceri la recepție, alegerea unui diriginte de șantier profesionist este o decizie esențială.

Telefon: 0766.840.318
Email: contact@dirigintedesantier-rte.ro
Pentru o colaborare sigură și legală de la fundație până la recepție, vizitează site-ul nostru.